从事物业服务的企业，想要进一步提升自己，扩展发展空间和前景，赢得更多顾客信任，申请物业服务认证证书是比较好的一个方法。那么，企业在申请这项认证之前，要准备什么材料呢？申请认证都有哪些流程呢？
申请物业服务认证证书需要的材料如下：
企业从事物业服务，取得工商管理部门颁发的营业执照；
企业近一年以来没有发生任何失误和纠纷；
企业的基本信息、人员社保信息、组织架构图；
管理手册及特殊设备的年检报告；
特殊岗位的上岗证书等。
申请物业服务认证证书需要的流程如下：
企业向认证机构提出申请，提交申请资料；
机构接受申请，与企业签订合同，企业支付机构定金；
机构组成审核组：由审核组长带几名审核员对企业文件资料进行审核；
待文件资料审核完毕并没有任何问题时，审核组前往企业进行实地考察；
审核组与申请认证的相关负责人举行小型座谈会，针对认证项目提出疑问；
审核完毕后，审核组会出具审核报告交到机构中心，机构中心安排进行制证发证环节；
认证机构为企业颁发证书，并上报国家认监委网站公示，后期企业接受监督和再审核。
企业准备好认证的资料，之后要全力配合认证机构，需要补充资料和支付余款时不要拖沓，这样企业才能较快获得证书。
